金融机构提前还款协议简易1
关于上述问题的解析如下：
提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定。通常规定如下：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。法律依据：XXX第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，XX银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。XX银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
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金融机构提前还款协议简易2
提前还款并不一定就适合人，如果你属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。
1、还贷方式选的是等额本息
如果以等额本息的方式还贷，初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。
2、等额本金还款期已过三分之一
等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期
等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。
以上为提前还款违约金的解答
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金融机构提前还款协议简易3
可以提前！提前半年之内的话需要交纳一定的违约金的，在还款半年之后就不需要了！
申请房屋贷款流程：
1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交XX下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款XX要求提供的其他文件或材料。
2.XX对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交XX收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，XX对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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金融机构提前还款协议简易4
你好，很高兴为您解答：关于此类贷款公司实在是没有特别多的合法性审查的要求，虚报收入是存在问题的，但是不会影响本案关键问题的处理。关于民间借贷的利息问题最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。所以说利息征收是有法律明确规定的，超出部分法律是不予以认可。如果说强行索要的，涉嫌敲诈勒索您可以报警处理。关于其提前还款事实是可以成立的。双方可以协商解决的，现实中贷款公司为收回资金也是十分愿意积极解决这个问题的。您和他们讲好条件，减少支付部分费用解决问题是可行的。再者，关于服务费是比较高的，法院一般会吧这笔费用当在本金中去除的。所以您接的本金只有2万多的。国家的基本手续只有几块钱。是很低的。贷款公司有违法性操作在里面。他们更加理亏您朋友父母不能参与其中的，因为您朋友是成年人的话，自己的行为有自己承担责任。您可以不支付较高的费用。让贷款公司起诉，这样子反而更加清楚明白。更加有利于问题明确化，您觉得不合理的可以协商谈判。现在谈判情况是比较多的，有成功的可能。关键要摆明态度。关于工资资质，有需要您加我好友，我帮您全部整理查询。希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问。我的补充：2015-03-1423:54
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金融机构提前还款协议简易5
违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
对于买房提前还款需要交违约金吗是借贷双方可以协商的。
一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
以上是“买房提前还款需要交违约金吗”的解答。
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金融机构提前还款协议简易6
提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：
1、违约金为若干个月的利息
以中国XX为例，其规定：
1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；
1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；
2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；
3年以后，需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）
以建设银行为例，其规定：
1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；
1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；
2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；
3年之后，无违约金。
贷款的第一年也是利息最高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合看清楚最高违约金的比例。
这是对购房提前还款违约金怎么算的回答。
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金融机构提前还款协议简易7
XX行等额本金提前还款要违约金吗参照以下：
对于提前还款通常情况下有两种方式：一次性偿还部分偿还借款人可以根据自己的资金情况选择不同的方式
对于办理提前还款违约金收取的问题建议您以贷款合同中的规定为准一般情况下贷款期限满一年后借款人办理提前还款大部分银行是不会收取违约金的公积金贷款办理提前还款收取违约金的情况比较少
对于违约金的收取通常情况下是按照还款金额的一定比例收取还有一种是收取一个月的月供额作为违约金
如果您已经还清了公积金贷款所欠的借款那么您还是可以再次使用公积金贷款办理购房贷款同时您的贷款利率不会发生变化不会由于您贷款次数的增加贷款利率上浮执行现行的贷款利率
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金融机构提前还款协议简易8
您好，如合同发生重大违约行为确实需要按合同约定强制取消分期，借款人应立即一次性偿还合同下全部款项。所以，为避免这些不必要的费用支出，按时还款很有必要。针对部分出现突发状况的客户，XX也会提供人性化的解决方案，必要时需您出示相关证明，如失业证明、住院证明等。
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金融机构提前还款协议简易9
甲方：
乙方：
根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
第一、甲乙双方同意解除年月日签订的合同及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的保证金元。
第四、未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
日期：